東広島で相続・遺言の相談なら

親が亡くなり、悲しみに暮れる中で始めなければならないのが相続手続きです。その手続きの第一歩である「相続人の調査」を行っている最中に、これまで全く会ったことのない「異母兄弟」の存在が発覚するケースは、実は決して珍しいことではありません。 「自分たち以外に相続人がいるとは思わなかった」 「面識…

実家の老朽化に伴い「そろそろ自宅を建て替えたい」と考えたとき、意外なところで足止めを食らうことがあります。それが「不動産の名義変更（相続登記）」の問題です。 家を建てるための住宅ローンや融資を受ける際、土地の名義が亡くなった親や祖父母のままでは、金融機関の審査に通りません。また、2024年4月…

相続した不要な不動産の売却をお考えですか？不動産売却は経験が少ないため、未分割での売却リスクや「小規模宅地等の特例」「取得費加算の特例」の適用ルールなど、知っておくべきポイントが多く存在します。本記事では、相続不動産を損せず有利に売却するための注意点、節税特例の活用法や売却の適切なタイミング、専…

親御さんが所有する土地にマイホームを建て、二世帯で仲良く暮らしたい。 そんな素敵な計画の途中で、もし「親の認知症」という壁にぶつかってしまったらどうすればよいでしょうか。 一般的に、認知症などで判断能力が不十分になると、不動産の売却や契約行為ができなくなると言われています。しかし、決して諦め…